Бухгалтер_ТСЖ, здравствуйте.
Цитата: 1.Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собойобъединение собственников помещений в многоквартирном домедля совместного управления общим имуществом в многоквартирном домелибо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов....
Таким образом, ИП, являясь собственником помещений в многоквартирном доме, может быть членом ТСЖ. Закон не указывает прямо на необходимость наличия в собственности ИП именно жилых помещений.